200万迪拉姆黄金签证是否比75万迪拉姆投资者签证更值得？
75万迪拉姆的房产可购得2-3年签证；200万迪拉姆则可购得10年签证，且不会因长期离境而被取消。下面的对比将清楚展示这笔额外资金究竟换来了什么。
并列对比
| 房产投资者签证 | 黄金签证（房产路线） | |
|---|---|---|
| 房产价值 | 75万迪拉姆以上 | 200万迪拉姆以上 |
| 期限 | 2-3年 | 10年 |
| 续签周转 | 每2-3年一次，每次都需缴费 | 十年一次 |
| 长期离境 | 适用标准取消规则 | 离境6个月以上也不会被取消 |
| 2026年2月变更 | — | 取消50%预付规则 |
收支平衡问题
如果您的预算正好介于两个档位之间，请将升级到200万迪拉姆所需的额外成本，与多出的七年居留时间以及省去的续签周期进行比较。对于纯粹的投资决策而言，房产本身的价值应首先能够独立成立——签证是附加收益，而非决策依据。
Frequently asked questions
我可以合并两套房产来达到门槛吗？
房产组合方案会根据当前的DLD/ICP规则进行评估，而这些规则会随时间调整——在规划购房方案之前，请务必确认您目标档位是否接受合并产权证（Title Deeds）。
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