怎样才能真正获得阿联酋黄金签证资格？
四种途径可通向为期10年的黄金签证：AED 200万房产、AED 200万存款、月薪AED 30,000以上，或作为认可人才获得提名。以下是2026年每种途径的真实要求。
符合资格的四种方式是什么？
主要有四种途径。你只需通过其中一种即可获得资格。
| 途径 | 核心要求 | 说明 |
|---|---|---|
| 房地产 | 产权证上价值AED 2,000,000以上的房产 | 期房和抵押房产在特定条件下也可符合资格；2026年2月已取消50%首付规则 |
| 银行存款 | 持有AED 2,000,000以上、期限2年 | 存入阿联酋银行的定期存款 |
| 高级就业 | 月薪AED 30,000以上 | 需要经认证的学位证书和雇佣合同 |
| 人才提名 | 在认可类别中获得提名 | 九大类别：投资者、企业家、科学家、医生、工程师、创意专业人士、运动员、优秀学生、专业人才 |
黄金签证费用是多少？
政府费用因途径而异。截至2026年9月，公布的费用区间大致为 薪资和人才途径约AED 4,695，房产途径最高约AED 10,140， 此外还需支付体检、Emirates ID及保险费用。中介机构会在此基础上额外收费——政府 办理流程本身并不需要中介。
需要多长时间？
材料齐全的情况下，办理通常需要2-3周。签证有效期为 10年，只要持续满足条件即可续签。
实际能获得哪些权益？
| 权益 | 详情 |
|---|---|
| 10年居留权 | 自主担保——无需雇主或本地担保人 |
| 家庭担保 | 配偶及子女可通过关联签证获得担保 |
| 工作灵活性 | 不受限于单一雇主；允许完全拥有企业所有权 |
| 税务状况 | 阿联酋不征收个人所得税（企业税规则适用于企业） |
为签证购买房产？请参阅AED 200万在各区域实际能买到什么——基于已登记的DLD成交数据，而非挂牌信息。
准备好申请了吗？包含材料清单的分步指南在此：如何申请黄金签证。
黄金签证与绿卡签证——哪种更适合你？
| 黄金签证 | 绿卡签证 | |
|---|---|---|
| 有效期 | 10年 | 5年 |
| 担保人 | 无需担保 | 无需担保（自主担保） |
| 典型门槛 | AED 200万投资、AED 30K薪资，或人才提名 | 月薪AED 15K的技术岗位，或持学士学位的自由职业执照 |
| 适合人群 | 投资者及高级专业人士 | 达不到黄金签证门槛的技术工人和自由职业者 |
如果两种门槛都无法满足，房产投资者签证（起价AED 750,000）和标准 就业签证仍是常见途径——参见阿联酋全部13种签证类型。
- 以总薪资申请，而许多情况下AED 30,000门槛是按基本薪资核算的——因这一区别导致拒签的情况屡见不鲜。申请前请确认你的类别适用哪个数值。
- 为本可直接向政府申请的事项支付数千迪拉姆的中介费——标准情况下并不需要中介。
- 购买价格略低于AED 200万的房产，费用变动后产权证登记价值降至门槛以下——起决定作用的是产权证上登记的价值。
- 让符合条件的状态失效（房产售出、存款被提取），却误以为签证在续签时仍然有效——事实并非如此。
请以官方来源核实
规则可能随时变化且不预先通知。以下官方页面将决定你的案件——在采取上述任何行动前，请先查阅这些页面：
Frequently asked questions
申请阿联酋黄金签证需要多少资金？
两种投资途径的门槛均为AED 2,000,000——可以是产权证上的房产，也可以是2年期银行存款。薪资途径则无需投资：只需月薪AED 30,000以上并持有经认证的学位证书。政府费用根据途径不同大约增加AED 4,700-10,200。
购买期房能获得黄金签证吗？
从获批开发商处购买期房可符合房产途径的资格，且自2026年2月起，旧的50%首付要求已不再适用。在做出承诺前，请向迪拜土地局和ICP确认当前的材料要求。
要保留黄金签证是否必须居住在阿联酋？
与标准居留签证不同，即使在境外停留超过6个月，黄金签证也不会被取消。在10年期满续签时，仍需满足申请资格条件。
黄金签证持有人可以为家庭成员做担保吗？
可以。配偶及子女可获得同等期限的担保，该签证也允许为家政工人做担保。具体的家属规定因酋长国而异——请向GDRFA（迪拜）或ICP（其他酋长国）确认。
黄金签证等同于公民身份或永久居留权吗？
都不是。它是一种10年期、可续签的居留许可。阿联酋不通过该项目授予公民身份，若不再满足续签条件，该签证将会失效。
信息来源与核实。 本页数据已于 2026-09-22 与阿联酋政府门户网站（u.ae、ICP）及最新法律咨询资料进行交叉核实。本网站是由迪拜 Growtoday Holdings FZE 独立运营的指南，并非政府网站，也不构成法律建议。具体要求因酋长国、国籍和个案而异；请在做决定前向 ICP/GDRFA 或持牌顾问确认。
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