كيف تحصل فعليًا على التأشيرة الذهبية الإماراتية؟
أربعة مسارات تقود إلى الذهبية لعشر سنوات: عقار بقيمة مليوني درهم، وديعة بنكية بمليونين لمدة سنتين، راتب 30,000 درهم فأكثر، أو ترشيح كموهبة معترف بها. إليك الشروط الحقيقية لكل مسار في 2026.
المسارات الأربعة
| المسار | الشرط الأساسي | ملاحظات |
|---|---|---|
| العقار | عقار بقيمة 2,000,000 درهم+ في سند الملكية | يُقبل على الخارطة وبالرهن وفق شروط؛ أُلغي شرط 50% (02/2026) |
| الوديعة | 2,000,000 درهم+ لمدة سنتين | وديعة ثابتة في بنك إماراتي |
| الراتب | 30,000 درهم شهريًا+ | شهادة مصدّقة وعقد عمل |
| الترشيح | فئة موهبة معترف بها | 9 فئات: مستثمرون، رواد أعمال، أطباء، علماء، مهندسون، مبدعون، رياضيون، طلبة متفوقون، مواهب متخصصة |
كم تبلغ التكلفة؟
الرسوم الحكومية تتراوح تقريبًا بين 4,695 درهمًا (مسارا الراتب والمواهب) و10,140 درهمًا (مسار العقار)، إضافةً إلى الفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين. الحالة القياسية تُقدَّم مباشرةً دون وسيط — عمولات الوكالات ليست جزءًا إلزاميًا.
ماذا تمنحك التأشيرة؟
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المدة | 10 سنوات قابلة للتجديد ما دامت الشروط قائمة. لا توجد مدة معالجة قياسية منشورة — المدة المعتمدة هي التي تحددها الهيئة (ICP أو الإقامة) عند التقديم |
| الكفيل | لا حاجة لكفيل أو صاحب عمل |
| العائلة | كفالة الزوج/الزوجة والأبناء بتأشيرات مرتبطة |
| الإقامة خارج الدولة | الغياب أكثر من 6 أشهر لا يلغيها بخلاف التأشيرات العادية |
| الضرائب | لا ضريبة دخل شخصي في الإمارات (قواعد ضريبة الشركات تنطبق على الأعمال) |
- التقديم على أساس إجمالي الراتب بينما يُقيَّم شرط 30,000 درهم في حالات كثيرة على الراتب الأساسي — رفضٌ متكرر بسبب هذا الفرق.
- دفع آلاف الدراهم لوسطاء في حالةٍ يمكن تقديمها حكوميًا مباشرة.
- نزول قيمة سند الملكية بعد الرسوم إلى ما دون مليوني درهم — العبرة بالمبلغ المسجّل في السند.
- افتراض أن التجديد يتم رغم زوال أساس الأهلية (بيع العقار أو سحب الوديعة) — لا يتم.
تحقق من المصدر
تتغير القواعد دون إشعار. الصفحات الرسمية التالية هي المرجع الحاسم:
- u.ae — الصفحة الرسمية للتأشيرة الذهبية
- الخدمات الذكية ICP — التقديم ومتابعة الحالة
- الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي GDRFA
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي DLD
Frequently asked questions
كم من المال تحتاج للتأشيرة الذهبية؟
مسارا الاستثمار كلاهما عند مليوني درهم — عقار في سند الملكية أو وديعة لسنتين. مسار الراتب لا يتطلب استثمارًا: 30,000 درهم شهريًا مع شهادة مصدّقة. وتضيف الرسوم الحكومية نحو 4,700–10,200 درهم.
هل يُحتسب العقار على الخارطة؟
نعم وفق شروط تتعلق بالمطوّر المعتمد وتقدّم السداد، ومنذ فبراير 2026 أُلغي شرط الدفعة المقدمة 50%. تحقق من متطلبات التوثيق الحالية لدى دائرة الأراضي والأملاك وICP قبل الشراء.
هل يجب أن أقيم في الإمارات للحفاظ عليها؟
لا تُلغى الذهبية بالبقاء خارج الدولة أكثر من 6 أشهر بخلاف تأشيرات الإقامة العادية. لكن التجديد بعد 10 سنوات يتطلب استيفاء الشروط مجددًا.
هل هي إقامة دائمة أو جنسية؟
لا — هي إقامة متجددة لعشر سنوات ولا تمنح الجنسية.
إعلان
هذه المساحة متاحة لشريك واحد لكل لغة. إذا كان عملك مع من ينتقلون إلى الإمارات، راسلنا وسنرسل لك ما يغطيه الإعلان.
استفسر عن هذه المساحة →المصادر والتحقق. تذكر كل صفحة الصفحات الرسمية التي أُخذت منها الأرقام، وتاريخ آخر مراجعة (2026-11-02). وإذا تعذّر تأكيد رقم من مصدر حكومي أولي، نذكر ذلك بدل الجزم به. هذا الموقع دليل مستقل تصدره Growtoday Holdings FZE في دبي — وهو ليس موقعًا حكوميًا ولا استشارة قانونية. تختلف الشروط حسب الإمارة والجنسية والحالة؛ تحقق من ICP/GDRFA أو مستشار مرخّص قبل اتخاذ القرار.
يرشدك المساعد الذكي إلى الجهة المختصة وما يجب التأكد منه من محتوى هذا الدليل — ولا يبت في أهلية الحالات الفردية.
أخبرك عندما تتغير القواعد
تتغير قواعد التأشيرات بهدوء. رسالة واحدة فقط عند حدوث تغيير جوهري — ولا شيء غير ذلك.