AED 750K 투자자 비자보다 AED 2M 골든비자가 더 가치 있을까?
AED 750,000 상당의 부동산은 2~3년짜리 비자를 제공하며, AED 2백만은 장기 부재로 인한 취소 없이 10년짜리 비자를 제공합니다. 아래 비교에서 추가 자본이 정확히 무엇을 가져다주는지 확인하세요.
나란히 비교
| 부동산 투자자 비자 | 골든비자 (부동산 경로) | |
|---|---|---|
| 부동산 가치 | AED 750,000 이상 | AED 2,000,000 이상 |
| 유효 기간 | 2~3년 | 10년 |
| 갱신 주기 | 2~3년마다, 매번 수수료 발생 | 10년에 한 번 |
| 장기 부재 | 표준 취소 규정 적용 | 6개월 이상 부재해도 취소되지 않음 |
| 2026년 2월 변경사항 | — | 선불 50% 규정 폐지 |
손익분기점 질문
예산이 두 등급 사이에 있다면, AED 2M으로 상향하는 비용과 추가로 얻는 7년의 거주 기간 및 갱신 절차 생략을 비교해 보세요. 순수한 투자 결정의 관점에서 보면 부동산 자체가 먼저 그 가치를 입증해야 합니다 — 비자는 부가적인 혜택일 뿐, 투자의 핵심 논거가 되어서는 안 됩니다.
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Frequently asked questions
기준 금액을 충족하기 위해 두 개의 부동산을 합칠 수 있나요?
포트폴리오 합산은 현재 DLD/ICP 규정에 따라 평가되며, 이 규정은 시간이 지나면서 변경되어 왔습니다 — 매입을 구조화하기 전에 목표 등급에 대해 합산된 소유권 증서(Title Deed)가 인정되는지 반드시 확인하세요.
출처와 검증. 이 페이지의 수치는 2026-09-22 기준 UAE 정부 포털(u.ae, ICP)과 현행 법률 자문 자료를 교차 확인한 것입니다. 이 사이트는 두바이 Growtoday Holdings FZE가 운영하는 독립 가이드로, 정부 사이트가 아니며 법률 자문이 아닙니다. 요건은 에미리트·국적·개별 사안에 따라 다르니 결정 전 ICP/GDRFA 또는 면허 자문사를 통해 확인하세요.
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규정이 바뀌면 알려드립니다
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