Comment prendre sa retraite aux Émirats arabes unis ?

Le visa de retraite offre aux résidents de 55 ans et plus une résidence renouvelable de 5 ans s'ils détiennent environ AED 1 million en bien immobilier ou en épargne, ou un revenu de AED 180 000+ par an.

Dernière mise à jour : 2026-11-02 · Vérifié par rapport aux sources officielles du gouvernement des Émirats arabes unis · Les règles changent souvent — confirmez toujours auprès de ICP ou GDRFA avant d'agir.

Les parcours financiers

Parcours	Seuil publié
Bien immobilier	Propriété de AED 1 000 000+
Épargne	AED 1 000 000+ en épargne ou dépôts éligibles
Revenu	AED 180 000+ par an (≈ AED 15 000/mois)

Certaines descriptions du programme mentionnent également une condition d'historique professionnel antérieur (souvent citée comme 15 ans) ; son application varie selon le parcours et l'émirat — vérifiez si elle s'applique à votre cas.

Retraite vs Golden Visa immobilier

Si votre projet inclut déjà AED 2M+ en bien immobilier aux Émirats arabes unis, le parcours Golden immobilier double la durée à 10 ans sans condition d'âge — souvent l'instrument le plus adapté pour les retraités basés sur l'immobilier.

Notes de terrain — les erreurs réellement commises. Problèmes récurrents signalés dans les communautés d'expatriés et les retours d'expérience (les cas individuels varient) :

Fournir des documents financiers étrangers non attestés — l'attestation (authentification officielle) et la traduction certifiée sont les points où les demandes bloquent le plus souvent.
Comptabiliser la valeur totale d'un logement en copropriété pour le seuil d'un seul demandeur.

Vérifiez à la source

Les règles changent sans préavis. Ces pages officielles déterminent votre dossier — consultez-les avant d'agir sur la base de ce qui précède :

Frequently asked questions

Puis-je prendre ma retraite à Dubaï sans acheter de bien immobilier ?

Oui — le parcours épargne (environ AED 1M en dépôts éligibles) et le parcours revenu (AED 180 000+/an) fonctionnent tous deux sans bien immobilier. La documentation diffère selon le parcours ; confirmez auprès de GDRFA pour Dubaï.

Le revenu de pension étranger compte-t-il pour le visa de retraite des Émirats arabes unis ?

Le revenu de pension peut soutenir le parcours revenu s'il est correctement documenté, sous réserve des règles de vérification en vigueur — confirmez les formats de preuve acceptables avant de déposer votre demande.

Sources et vérification. Chaque page indique les pages officielles dont proviennent ses chiffres et la date de notre dernière relecture (2026-11-02). Lorsqu'un chiffre n'a pas pu être confirmé auprès d'une source gouvernementale primaire, nous le signalons au lieu de l'affirmer. Ce site est un guide indépendant de Growtoday Holdings FZE (Dubaï) — ce n'est ni un site gouvernemental ni un conseil juridique. Les conditions varient selon l'émirat, la nationalité et le dossier ; vérifiez auprès d'ICP/GDRFA ou d'un conseil agréé avant toute décision.

Vous ne savez pas où le vérifier ?

L'assistant IA vous indique quelle administration décide et ce qu'il faut vérifier, à partir du contenu de ce guide — il ne se prononce pas sur l'éligibilité d'un dossier.

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